对佐贺县综合性最高层

关于附带服务的面向老年人的住宅的信息

最后更新日期:

 对应老年人家庭或者需要护理者等的增加,为目的以策划老年人放心,能过生活的家、居住环境的维修,根据"关于老年人的居住的稳定确保的法律",是被自2011年10月起开始的制度。

 有无障碍结构,和护理、医疗合作,能登记提供支援老年人的服务的出租住宅或者收费老人院。

 因为登记放心,能住进来的住宅的信息广阔所以,并且,对老年人、运营商的双方来说,有被提供的优点,而且有对运营商来说涉及设施维护的国家的补助金,税制上的优待措施,住宅金融支援机构的被获得贷款的优点。

 

附带服务的面向老年人的住宅整修事业(国土交通省所管国库辅助事业用其他橱窗开)(外联线)

国土交通省主页用其他橱窗开(外联线)

住宅金融支援机构主页用其他橱窗开(外联线)

 

 

1。对找附带服务的面向老年人的住宅的人

 

2。为了登记(朝运营商的方向)

登录的大致的潮流→请确认附带服务的面向老年人的住宅官方网站用其他橱窗开(外联线)。

 

2-1.登录窗口

佐贺县县土整备部建筑住宅科住宅计划负责

(佐贺县政府新馆7楼)

[电话:0952-25-7165]

 

2-2.登录手续费

<手续费>

登录户数

不到10户

11-20户

21-30户

31-40户

41-50户

51-70户

71-100户

超过101户

手续费(日元)

24,000

28,000

32,000

36,000

41,000

49,000

61,000

73,000

 

2-3。登录基准

<登录基准>

项目 登录基准
入住者
单身地老年人
老年人以及同居者(老年人夫妇家庭或者知事承认的者用新的橱窗(146KB;PDF文件))
※和制度上的"老年人,"超过60岁的者或者正受到需要看护、需要支援认定的者
规模、设备
每个专用的部分的地面面积原则上是超过25平方米
对每个专用的部分原则上厨房,抽水马桶,收纳设备,洗脸设备,拥有浴室的事情
作为无障碍结构(无高低差别的地板,扶手的设置,走廊宽度的确保)的
服务
至少提供状况把握(平安与否确认)服务以及生活咨询服务
(社会福利法人、医疗法人、指定住宅服务营业所等的职员,医生,护士,护工,社会福利师,护理支援专业人员或者家庭佣人(超过2级)至少日中常驻,不常驻的时间段,根据紧急报知系统对应的)
合同方面
作为出自书面的合同的
作为居住部分被明示的合同的
作为不受到权利金之外的金钱的合同(只押金,房租、服务费以及使用费的预付金征收可)的
预付房租的归还规则以及保全措施被采取的
为不作为理由用入住者的住院或者身心的状况的变化得到入住者的同意而不进行居住部分的变更以及解除合同的
不附带服务的面向老年人的住宅的工程结束之前受到押金以及房租的预付金的。

※没有出自佐贺县老年人居住稳定确保计划的附加、缓和标准。

※在2013年7月31日的,从国家实施最好的意思的标准被表示。不是法令上的登录基准,但是为确保老年人的安全,安心因为实施的让希望,有被作为标准规定所以想找对应。[2013年7月31日的国技方法性的建议(438KB;PDF文件)]用新的橱窗 

 

2-4。申请需要的文件

<申请书>

※根据专用系统输入登记事项了之后提交打印出来的东西。

 附带服务的面向老年人的住宅官方网站用其他橱窗开(外联线) 

※(参考)关系到上在登录申请书记载的事项的留心点用新的橱窗(89KB;PDF文件) 

※请根据必要资料表格确认需要的文件。

   PDF 必要资料表格用其他橱窗开(PDF:180千字节)

 

<附件>

 

表示户型,各室的用途以及设备的概要的各阶平面图(明示比例尺,方位)

 ※请确认住戸以及公用部分的设备内容

 ※用分颜色明示住宅和设施,请表示尺寸

 ※请添加面积表(可以在平面图表示)

 2

表示支持年龄增长的结构(无障碍)的文件

平面详图表格用新的橱窗(162KB;MS-Excel文件)

 3

住进合同以及老年人住宅支援服务契约的条款

 ※当制作住进合同的条款的时候,请参考以下的参考合同书

普通建筑物租借契约 终身建筑物租借契约
每月支付

参考合同书1A用新的橱窗(155KB;MS-Word文件)

参考合同书2A用新的橱窗(189KB;MS-Word文件)
全体预付 参考合同书1B用新的橱窗(188KB;MS-Word文件) 参考合同书2B用新的橱窗(192KB;MS-Word文件)
一部分预付 参考合同书1C用新的橱窗(191KB;MS-Word文件) 参考合同书2C用新的橱窗(197KB;MS-Word文件)

 

关于用新的橱窗参考合同书(242KB;PDF文件)

 4

在向入住者说明老年人住宅支援服务的时候使用的文件

⇒重要事项说明书或者小册子

 5

在让其他的运营商根据委托进行住宅的管理以及老年人住宅生活支援服务的时候,

涉及委托合同的文件

 ※委托合同书的抄本

 6

做証适应法第7条第1项目第8号的标准的文件 

 ※在受到7条法的第1项目第8号、预付金的时候正采取出自银行的保证需要的保全措施的

 7

为另外确认申请书的记录的内容作为必要购买的文件

 

 

3。朝登录企事业单位的方向

3-1.关于登录企事业单位的义务

当进行附带服务的面向老年人的住宅事业的时候,被要求遵守以下的事项的。

・夸张的禁止

・登记事项的公布

・签订合同前面的书面的交付以及说明⇒参考格式 用新的橱窗

・老年人生活支援服务的提供

・帐簿的配件

详细的,请看对"登录企事业单位的通知"。

 

3-2.登录内容的变更申请

 在变更和登记事项登录以后相适合了的时候或者的时候在对登录时添加的文件的记载事项有变更了必须从改变的日起30日以内在登录地点的行政机构报告。(老年人家方法第9条第1项目)
在变更和登录内容相适合了的时候,和建筑住宅科住宅计划负责人联系,确认之后,请提交变更申报书。

 

3-3.登录的更新

在附带服务的面向老年人的住宅事业,是每5年的更新制。
在不更新,护理的服务被在该住宅提供的时候,基于老人福利法的收费老人院的申报是必要的。

 

3-4。罚则被应用于的情况

在以下的情况下,因为被处理登录的取消,不到30万日元的罚款或者二者所以,请注意。(老年人家方法第26条,第80条)

・在用不正当的手段受到登录了的时候。
・在在疏忽了登记事项的变更、地位继承、改行等的申报的时候,又报告了虚伪的时候。
・在虽然没登记但是利用了和附带服务的面向老年人的住宅或者这个类似的名称的时候。
・在不接受始自于行政的报告的要求以及问题,做了虚伪的报告的时候。
・在拒绝行政的入内检查,妨碍,回避了的时候。

 

4. 关于附带服务的面向老年人的住宅的定期报告,入内检查的开始

 在佐贺县,为登记事项的现状确认以县内的登记了的"附带服务的面向老年人的住宅"(运营商)为对象要求每年度一次定期报告,与此同时随时根据需要实施入内检查。

关于实施诀窍,是如下。  

 佐贺县附带服务的面向老年人的住宅定期报告、入内检查实施诀窍用新的橱窗(116KB;PDF文件) 

 

4-1. 关于定期报告

 给每年度,对象和住宅的登录企事业单位,托报告。

 被要求报告的用邮寄(或者自己带)关于到前一年的12月下旬的状况在3月15日之前请求报告。

 

格式是如下。

 附带服务的面向老年人的住宅定期报告书(格式2用新的橱窗)(33KB;MS-Word文件) 

 Excel 附带服务的面向老年人的住宅定期报告(登记事项定期报告书用其他橱窗开)(格式2另纸)(Excel:66千字节)


 

 

交付地点

 〒840-8570

 佐贺县佐贺市城内1-1-59

 佐贺县县土整备部建筑住宅科

 住宅计划负责 

 

4-2. 关于入内检查

 为作为附带服务的面向老年人的住宅的适当的管理,随时根据需要实施入内检查。因为事前在入内检查之际联系所以想要合作。

 

关于这个页
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(ID:14326)
佐贺县政府(法人号码1000020410004) 〒840-8570  佐贺市城内1丁目1-59   Tel:0952-24-2111(代表)     
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