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县有财产开始出售Q&A

最后更新日期:

请从以下的链接网页确认县有财产开始出售物件的向导。

"县有财产开始出售物件的向导"的页用其他橱窗开

 

 

 

Q1是有什么样的物件吗?

 

对佐贺县正开始出售的物件有如下的东西。

  1. 面向独门独户的住宅用地
    用小规模比较适当作为独门独户的住宅的利用的物件。
  2. 面向中小规模开发的用地
     比较面向规模大大地分售独门独户的住宅,安装设备的建筑的物件。


 

有Q2主页标明的物件吗?

 

不仅在主页上刊登了的物件而且,有面向今后的开始出售正在进行准备的物件。

 请还"没在主页上刊登的房产信息"或者"开始出售在○○市内今后的计划的房产信息"向下一个联系地址询问县有财产开始出售总体。

 

(联系地址)

佐贺县总务部财产活用课财产战略、利活用负责

电话:0952-25-7197传真:0952-25-7248

邮件:[email protected]



 

购买Q3县有财产的优点?

  

因为佐贺县正开始出名所以不花费房地产购买的时候的中介费。



 

除了Q4土地以及建筑物的费用以外花费什么样的费用?

在购买县有财产的时候,除了土地以及建筑物的费用(合同金额)以外,下一项费用是必要的。

 

  1. 由于投标、合同需要的住民登记证明的费用,邮费的费用
  2. 关于在贴在合同书上的印花税票,所有权迁移登记的情况下是必要的登录许可税税款的费用

 

※ 除了在买卖手续上是必要的费用以外,购买后来,房地产取得税的税款是必要的。详细的,请到物件的所在市镇管辖的县税办事处确认。



 

Q5开始出售的方法有什么样的东西?

 

 开始出售的方法大大地有一般公开招标和出自到达先后顺序的受理的东西的2种。
 



 

Q6一般公开招标?

 

 投标参加者争价格,是是最高的价格,并且被以超过佐贺县规定的预定价格(至少出售价格)投标的和买卖的方法。
 投标书的介绍用不同,1度投标一次变成拍卖(拍卖方式)。



 

Q7预定价格是什么?

 

 在县有地出售的一般公开招标的情况下在佐贺县规定的至少出售价格的事情上公布预定价格。



 

能用Q8共同购买吗?

 

共同使用的情况或者分割,以分别为目的使用的情况共同可以參加投标。
 这种情况,请在申请的期间里提交代表人选任报告或者所有的集体购买希望者的图章登录证明。



 

在不能在Q9投标当天来的时候,怎么办?

 

 在申请人本人不能在投标当天参加的时候,甚至代理人的可以參加。
 在代理人的参加不可以的时候,事前用邮寄提交投标书,因为支付投标保证金所以可以參加投标



 

Q10投标保证金? 在没被中标的时候,回来吗?

 

 投标保证金是在请参加地方自治体的投标的时候是必要的东西,并且请在投标的东西之间寄存投标金额的超过5%。
 寄存的投标保证金把全额还给没被在经过投标中标的。

 跟中标者,来充当用寄存的投标保证金契约保证金。



 

在没被在Q11的公开招标中中标的时候,那个投标怎么样?

 

在投标价格不达到预定价格(至少出售价格)的时候,当场再一次投标。
 在的公开招标中不被在甚至再投标中标的时候,那个投标变成结束,在一般公开招标再度开始出售。
※ 在出自雅虎拍卖现场的投标的情况下,不再一次投标。



 

Q 12契约保证金?

 

在签订合同时候之前,作为契约保证金缴纳合同金额的超过10%的金额。
 因为用寄存的投标保证金投标时来充当所以请作为契约保证金缴纳从合同金额的10%中减去押标金金额的金额。

 契约保证金来充当全额买卖费用的一部分。



 

购买Q13的土地以及建筑物从什么时候起可以使用?

 

 因为所有权搬迁到购买者到购买者向全额佐贺县支付买卖费用的时间点所以从那个时间点起可以使用土地以及建筑物
 为当可以了支付买卖费用的确认的时候証做购买者是那个土地以及建筑物的所有者的佐贺县是法务局,并且登记所有权迁移。



 

Q14所有权迁移登记最好怎么办?

 

 购买者佐贺县是法务局,并且佐贺县确认被交清买卖费用了之后进行所有权迁移登记。

 佐贺县作为佐贺县登记时候的事情前准备提交住民登记证明、图章登录证明和登录许可税数额相当的印花税票



 

Q15登录许可税?

 

 是在登记所有权迁移的时候是必要的税款。
 登录许可税的金额,因为在登记所有权迁移之前朝购买者的方向通知所以,交登录许可税相当额的印花税票在佐贺县在登记之前。



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