对佐贺县综合性最高层

通知住宅住宿运营商

最后更新日期:
 

通知住宅住宿运营商

 

事情前面的准备

 (1)对附近居民的事情介绍明

  • 请想要报告住宅住宿事业的根据书面针对申报住宅的附近居民进行事情介绍明、众所周知。

※请添加表明把作为确认的证用于说明的书面为众人所知的事情的书面。 

 

(2)有关其他的法令的遵守 

  • 关于申报住宅的安全的措施的确保,确认到关于基于消防法令以及市镇的防火条例的限制的存在管理申报住宅的所在地的消防总部以及消防署参照,在申报之前采取需要的安全措施,与此同时"人晚的安全措施的辅导",遵守,预先shisai。

※ 作为确认的证,请申报时添加消防法令合适通知。

  • 另外,因为有水质污染防止法,温泉法以及食品卫生法,下水道法,建筑基准法变得需要基于其他的法令的手续的情况所以想找在各法令的窗口确认。

 

(3)到在一套公寓房间的个人所有权中实施时候的管理组合的确认

  • 请确认想要实施事业的公寓的管理规章没有禁止从事住宅住宿事业的主旨的规定。
  • 在没有关于在管理规章从事住宅住宿事业的规定的时候,请确认没有禁止在管理组合从事住宅住宿事业的意思(没有禁止从事总会以及理事会的住宅住宿事业的方针决议)的。

 

住宅住宿运营商应该维护的措施

(1) 住宿者的卫生的确保

  • 关于住宿者使用的居室,每住宿者一个人需要超过3.3平方米。
  • 请定期进行清扫、换气。

(2) 住宿者的安全的确保

  • 申报住宅需要紧急用的照明。
  • 另外,需要给发生了火灾以及灾害时候的住宿者的确保安全的措施。

(3) 外国人住宿者的舒适、便利性的确保

  • 关于申报住宅的设备使用方法,需要出自外语的向导。
  • 关于移动交通工具,需要出自外语的提供情报。
  • 关于火灾或者地震等的灾害的发生时的通报联系地址,需要出自外语的向导。
  • 另外,为策划外国人住宿者的舒适、便利性请采取需要措施。

 

(4) 登记簿的设备

  • 和住宿者本人会见,确实进行了本人确认之后制作登记簿,超过3年需要保存。
  • 必须在登记簿记载住宿者的姓名、地址、职业、住宿日期(海外居住的外国人住宿者国籍、护照号码)。
  • 请在申报住宅或者申报者的事务所、办事处保存登记簿。
  • 在被都道府县知事要求登记簿的介绍了的时候,必须提交。

(5) 对对周边地区的生活环境的坏影响的防止需要的事项的说明

  • 说明必须用适当的方法进行书面的设备。
  • 关于应该为噪音防止、垃圾的处理、火灾防止考虑的事项(如果另外有的话,追加)需要说明的事项。

 

(6) 对投诉的对应

  • 在来自申报住宅的附近居民的投诉、咨询,有与恰当获得胜利的迅速对应的义务。

(7) 住宅住宿管理业务的委托

  • 在在下一哪个是适用的时候,总括住宅住宿管理业务,必须委托一名住宅住宿管理业者。(申报者自己是住宅住宿管理业者,在亲自进行那栋申报住宅的住宅住宿管理业务的时候但是不要委托。)

a申报住宅的居室的数量在超过6的情况下

在当让人住在i申报住宅的时候,变成不在(给生活必需品的购物的短时间的不在之外的)(申报者住在与申报住宅相同的建筑物以及一样的用地,能注意在申报住宅的噪音的情况但是被除去。)的时候

 

※说先和"住宅住宿管理业务"进行如上所述(1)~(6)的业务和受托住宿事业,然后关于需要的申报住宅的维持保护的业务。

※"住宅住宿管理业者"从住宅住宿运营商受到委托,是用有偿进行住宅住宿管理业务的运营商,并且需要国土交通大臣的登录。

※在委托了住宅住宿管理业务的时候,(1)~(6),和而不是住宅住宿运营商受到委托的住宅住宿管理业者应该收取的措施成为。

(8) 住宿服务提供签订合同代理的委托

  • 在别人代理,当与住宿者的住宿服务提供的合同的缔结的时候做中介的时候,是否是住宅住宿代理人必须委托旅行社。

※"住宅住宿代理人"不受到旅行社方法上的登录,为住宅住宿运营商以及住宿者是代理关于在报告住宅住宿事业的住宅的住宿服务的提供做,签订合同,在双方之间做中介的业者,并且需要观光厅长官的登录。

(9) 标识的布告

  • 每隔申报住宅,必须把被在公众容易看的地方规定的格式的标识举起来。

※即使正向县报告也没正把标识举起来的情况在没正规矩齐整地举起来的时候,违反法律的规定。

※标识打算在县发行,但是因而是申报者自己,并且能把被制作的东西在被规定的格式举起来。

(10) 到佐贺县的定期报告

  • 每隔申报住宅,每年必须在偶数月的15日之前报告前面一个的2个月份的"让人住在申报住宅的日数""住宿者数""总计住宿者数"按照"国籍不同的住宿者数的分类细目"。

※请原则上在系统进行报告。

※即使没有让在期间中住的实际成果也必须报告。

(11)申报事项的变更申报书、改行报告

  • 在变更和申报事项相适合了的时候,30日以内,有到县的变更申报书是必要的情况。但是在想要关于住宅住宿管理业务的委托改变的时候需要事情前面的申报。
  • 在做了住宅住宿运营商做死亡(个人)的情况以及消失(法人)的时候,废止住宅住宿事业的时候,30日以内需要到县的废止申报。

 然而,请问人泊制度电话中心(0570-041-389)关于详细。

 

 

提出资料

(1) 申报住宅的登记事项证明(个人、法人共同)

(2) 做証入住人募集的文件(个人、法人共同)

※在入住者的招募进行的房屋的情况下添加

(3) 申报住宅的图纸(个人、法人共同)

       (能确认满足作为法令上的"住房"的要件的,沿"人晚的安全的措施的辅导"的对应被做的东西)

(4) 做証什么随时被为居住那个所有者,租借人或者转借人使用的文件(个人、法人共同)

(5) 做証同意为目的以租借人作为住宅住宿事业的东西用而供应的租借物的转租的书面(个人、法人共同)

※申报者被在租借人的情况下添加

(6) 做証同意为目的以租借人以及转租人作为住宅住宿事业的东西用而供应的转借物的转租的书面(个人、法人共同)

※申报者被在转借人的情况下添加

(7) 公寓管理规章(个人、法人共同)

(8) 确认没有向公寓管理组合报告,禁止在住宅从事住宅住宿事业的意思的誓约(个人、法人共同)

※在没有关于在公寓管理规章的从事住宅住宿事业的规定的时候,添加

(9) 与住宅住宿管理业者的委托合同书的抄本(个人、法人共同)

※在委托了住宅住宿管理业务的时候,添加

(10) 申报者不相当取消资格的的誓约(个人、法人共同)

(11) 不相当申报者受到破产手续开始的决定,不得到复权的者的意思的市镇的长的证明(个人)

(12) 法定代表人的登记事项证明(个人)

※是没对营业有和成年一样的行为能力的未成年者,在那个法定代表人是法人的时候添加

(13) 法人登记事项证明(法人)

(14) 章程或者捐赠行为(法人)

(15) 不相当董事受到破产手续开始的决定,不得到复权的者的意思的市镇的长的证明(法人)

(16) 申报住宅的位置图(个人、法人)

         申报住宅以及那个周围大致是包括半径150m的范围在内的地图,并且请添加申报住宅的位置以及周边环境能确认的东西。

(17) 关系到申报住宅的消防法令合适通知(个人、法人)

(18) 搞清楚事前针对附近居民说明的书面(个人、法人)

(19)   表明住宿者的本人确认的方法的书面(个人、法人)

          请记载添加用会见的确认的存在,不作为会见时候的确认的方法,ICT机器的名称、产品名称、照片等的参考和东西。

        (格式是任意的。)

(20) 提出资料检查表(个人、法人)

    

        ※系统的申报方式"报告电子申请(一部分文件另寄),""只在申请、申报材料制作"的情况下添加

 

关于详细,请确认下列的辅导。

关于住宅住宿事业的申报方式用其他橱窗开

 关于"电子申请、申报"以及"电子申请、申报(一部分文件另寄),"电子签名、电子证明是必要的。

 电子签名被提交给需要申报者的盖章的文件(不相当(1)申报书(2)取消资格的的誓约)有必要。




 


 


 

 


用其他橱窗开
关于这个页
咨询
(ID:60791)
佐贺县政府(法人号码1000020410004) 〒840-8570  佐贺市城内1丁目1-59   Tel:0952-24-2111(代表)     
Copyright© 2016 Saga Prefecture.All Rights Reserved.

佐贺县政府(法人号码1000020410004)

〒840-8570
佐贺市城内1丁目1-59
Tel:0952-24-2111(代表)
Copyright© 2016 Saga Prefecture.All Rights Reserved.