对佐贺县综合性最高层

地价公布被在2019年公布了的(佐贺县分)概要

最后更新日期:
 


新闻发布页眉


  2019年3月19日
土地对策课计划调整负责
负责人小径,冢原
内线2654直通0952-25-7034
E-mail: [email protected]

 

地价公布被在2019年公布了。通知~佐贺县份的概要的~

 地价公布国土交通省的土地鉴定委员会主要向不动产鉴定士关于在城市规划地区中选定的标准的画地要求鉴定评价,判断时间点的一般的价格是每年在1月1日,被在3月公布。

 和一般的土地的交易价格的指标在根据地价公布方法,实施的东西成为,与此同时这个被和公共事业用地的取得价格算定的标准做,正为目的以在合理的地价的形成做出贡献。

 这次2019年的结果被公布了,但是佐贺县份的概要是如下。

 

[实施状况]

1对象地区以及场所数量

 (1)规定对象地区城市规划地区的10市6町

 (2)场所数量137个地点(2018年137个地点)

 (3)按照用途不同的标准地数量

 用途

住宅地

住宅用地可能性地

商业区

工业用地

 

 场所数量

 91

1

 42

3

 137

 

2价格时间点

 2019年1月1日 

 

3价格的判定

 国土交通省的土地鉴定委员会,关于各标准地,要求两个不动产鉴定士的鉴定评价,审查其结果,进行需要的调整,判断一般的价格了是。

 和一般的价格,说关于土地被承认普通在认定自由交易进行了时候的那桩交易成立的价格的事情。

 

[地价的状况]

全体1县的概况

○ 对全体县的东西的前一年平均变动率在所有的用途上升了。

  • 对住宅地的东西的前一年平均变动率自1998年以来时隔21年之后第一次上升了。
  • 住宅地的平均变动率紧跟着去年连续2年上升至佐贺市,鸟栖市,小城市,吉野里町,基山町了。(包括※注释佐贺市,吉野里町,小城市合并的前在内)
  • 对商业区的东西的前一年平均变动率自1992年以来时隔27年之后第一次上升了。(对1992年的东西的前一年平均变动率4.3%)
  • 商业区的平均变动率在佐贺市,鸟栖市连续3年上升了。在嬉野市,曾作为连续21年的下跌的东西1998年以后走低,地价是了前一年同样数额。(包括※注释嬉野市合并的前在内)
  • 工业用地的平均变动率连续3年上升了。

 

按照<用途不同的反前一年平均变动率>

 区分

住宅地 

 住宅用地可能性地

商业区 

工业用地 

 2019年

 0.3%

1.3% 

 0.3%

 9.0%

 2018年

 0.0%

0.7%

 △0.1%

 5.5%

 

○ 在按照继续场所(134个地点)不同的反前一年变动率,住宅地40个地点,住宅用地可能性地1个地点,商业区15个地点,工业用地3个地点上升,另外,19个地点变得停滞,并且上升或者变得停滞的场所数在前一年调查比较,13个地方增加。

 

在<继续场所看的地价上升、爬行、下跌场所数量>

 区分

 上升

 爬行

下跌 

 共计

 2019年

59

 19

56

 134

 2018年

46

 19

69

 134

 

 ○ 不仅景气的平缓的恢复,雇佣环境的改进而且,在所有的用途根据使住宅贷款减税,低利率政策当做背景的需要的支撑时隔平成从3年到28年之后第一次转向上升了。

 特别在便利性或者居住环境等的所处位置良好的住宅地,商业区显示出了上升基调。

 

2住宅地

○ 调查地点数是91个地点。

○ 对全体县的东西的前一年平均变动率从前一年的0.0%0.3%上升。

○ 按照市镇不同的反前一年平均变动率的高位次序是鸟栖市(1.3%),佐贺市(1.1%),吉野里町(1.0%)的次序。

○ 按照市镇不同的反前一年平均变动率的低品位次序是多久市(△1.8%),有田町(△1.3%),白石町(△1.0%)的次序。

○ 住宅地标准地的最高价格在标准地号码"佐贺-7"(佐贺市八幡小路130追加)的70,500日元/平方米(前一年变动率6.3%)从1982年起连续38年。

○ 上升率最大的标准地是标准地号码"佐贺-26"(佐贺市兵库北5丁目第151个)的7.5%。下跌率最大的标准地是标准地号码"佐贺-22"(佐贺市大和町大字上游字渡里面的4成第693个3)的△3.4%。

 

3商业区

○ 调查地点数是42个地点。

○ 对全体县的东西的前一年平均变动率在上升从前一年的△0.1%0.3%转动了。

○ 按照市镇不同的反前一年平均变动率的高位次序是佐贺市(2.6%),鸟栖市(1.8%),嬉野市(0.0%)的次序。

○ 按照市镇不同的反前一年平均变动率的低品位次序是伊万里市以及有田町(△2.5%),吉野里町以及白石町(△1.8%),神崎市(△1.7%)的次序。

○ 商业区标准地的最高价格在标准地号码"佐贺5-10"(佐贺市駅前中央1丁目第152个1)的233,000日元/平方米(前一年变动率5.0%)从2007年起连续13年。

○ 上升率最大的标准地标准地号码"佐贺5-1"(佐贺市神野东2丁目2658门牌)的10.7%连续3年。下跌率最大的标准地用标准地号码"伊万里5-1"(伊万里市伊万里町字新町甲43追加)的△3.8连续4年。

 

 

附加文件


         


         


         


        关于这个页
        咨询
        (ID:67632)
        佐贺县政府(法人号码1000020410004) 〒840-8570  佐贺市城内1丁目1-59   Tel:0952-24-2111(代表)     
        Copyright© 2016 Saga Prefecture.All Rights Reserved.

        佐贺县政府(法人号码1000020410004)

        〒840-8570
        佐贺市城内1丁目1-59
        Tel:0952-24-2111(代表)
        Copyright© 2016 Saga Prefecture.All Rights Reserved.