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关于关于"所有者模糊不清土地的利用的圆滑化的特别措施法"

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关于关于"所有者模糊不清土地的利用的圆滑化的特别措施法"

   "关于所有者模糊不清土地的利用的圆滑化的特别措施法(在2018年说法律第49号,以下,所有者模糊不清土地法"。)为所有者模糊不清土地(※1)全国范围正增加,为所有者的特定在公共事业的推进的各种各样的场面需要巨大的成本,因为作为对顺利的事业实施的大的障碍所以策划所有者模糊不清土地的利用的圆滑化以及土地的所有者的见效的寻找关于出自国土交通大臣以及法务大臣的基本方针的制定规定,与此同时采取关于给地区福利增进事业的实施的措施,所有者模糊不清土地征用或者使用的土地征用法(1951年法律第219号)的特例,关于土地的所有者的信息的利用以及提供之外的特别的措施,有,为目的以做出贡献,被在国土的适当以及合理的利用在2018年6月13日使从伴随人口减少、高龄化的进展的土地使用需要的下降以及地方到都市的人口移动当做背景的土地的拥有意识的希薄化公布了。

(※1)所有者模糊不清土地

 即使用用政令作为被承认相当的努力被付了的东西规定的方法探索也确实知不能依然做那个所有者的全部或者一部分的一笔的土地(所有者模糊不清土地法第2条第1项目)

所有者模糊不清土地法的概要

顺利地使用1所有者模糊不清土地的结构(2019年6月1日实施)

 关于特定所有者模糊不清土地(实际上在所有者模糊不清土地中除去建筑物(简易的结构的小规模建筑物(※2),没被在)没有,战胜的业务的供使用的其他的特别的用途供应的土地),以下的结构被构筑。

 (※2)简易的结构的小规模建筑物

   是和库房,工作小房间或者这些类似的东西,地面面积用1(建造平房)层数是20平方米不足的建筑物

   (所有者模糊不清土地法实施命令第2条第1项目,第2项目)

 1.地区福利事业的创建(使用权的设定)

概要

0 根据出自都道府县知事的裁定,设定使用权为特定所有者模糊不清土地,作为有公共性的公园、广场、防灾空地,临时 

 na利用成为可能。

  ・ 上限10年,可延长申请

0 能作为运营商使用国家、地方公共团体以及民间企业者,NPO团体。

制度利用的要件

(1) 限制在关于定为法的公园、广场、防灾空地等的维修的事业之内。

 ・ 限制在临时的利用之内。大规模的设施的建设是对象外。

(2) 土地的所有者的一部分或者全体不详,并且不存在建筑物的。 

 ・ 可小规模的库房(※2)

(3) 没有反对事业的著作权者的。

 ・ 在有了异议的提出的时候,裁定申请被驳回

(4) 运营商把租地费适合的补偿金寄存,使用结束后来,恢复原状。

(5) 运营商尽可能地的资金确保事业的进行以及事业结束之后的原状恢复,确保组织、人材。

申请手续费

根据补偿金的估计金额(租地费适合)征收(佐贺县手续费条例第2条附表第1 377-2)

 ・详细的,请看下列小册子。

 

 2.土地征用法的特例(所有权的取得)

  创业者关于涉及根据土地征用法,受到关于公益性的认定(批准经营)的事业的特定所有者模糊不清土地征用或者想要使用的地方 

 为因为都道府县知事裁定所以不经过征用委员会的审理手续而,代替合,征用委员会的裁决,能取得土地的所有权或者使用权的话

 得,手续的使加紧工作被预见。

 

使2所有者的寻找变得合理的结构(2018年11月15日实施)

 1. 著作权者相关信息的利用涉及,提供土地

  行政机关能使用的制度被关于需要的公共的信息(固定资产课税总账,土地所有权调查表)为土地的所有者的寻找创立了。

 2.长期继承登记,涉及未了结的土地的房地产登记方法的特例
  长期,关于继承登记不被认为是的土地,能够登记官对登记簿记录作为长期继承登记未了结的土地的意思的制度是创建sarema 
 做了。
 

适当地管理3所有者模糊不清土地的结构(2018年11月15日实施)

  在有必要特别为所有者模糊不清土地的适当的管理的时候,地方公共团体的长能针对家庭法院要财产经管人的选任,做的制度创立 

 被认为是了。

 

相关链接

关于关于所有者模糊不清土地问题的最近措施(国土交通省主页用其他橱窗开)(外联线)

 


 

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